골든게이트여수 비즈밸리 여수와 순천, 광양으로 이어지는 전남 동부권 최초의 지식산업센터 ‘골든게이트여수 비즈밸리’가 8일 홍보관을 오픈하고 공급에 나선다.

4일 업체 관계자에 따르면 단지는 전라남도 여수시에 지하1층~지상15층, 지식산업센터, 오피스·근린생활시설 등 연면적 2만 6,621㎡ 규모로 조성될 예정이다.

그동안 여수, 순천, 광양 등 전남 동부권에서 볼 수 없던 드라이브인 시스템(지하1층 ~ 지상4층), 최고 5m 높은 층고와 화물 승강기를 갖춘 편리한 물류시스템 등 제조업 특화설계를 갖춘 최신식의 지식산업센터로 공급한다.

또한 옥상정원과 2·3층 샤워실 등 다양한 휴게시설과 제조공장, 사무실, 섹션오피스를 아우르는 비즈니스 공간으로 구성된다.

여유로운 주차공간과 식음료, 편의점, 은행, 병원 등 다양한 편의시설이 들어올 수 있는 근린생활시설이 1층에 구성된다.

단지는 중도금 무이자, 계약금 10%, 분양금액의 최대 90% 대출 등의 금융혜택으로 소액 투자처로 적합하다. 특히 청약통장이 필요 없고 주택수 미포함 등 규제에서 자유로운데다 분양권 전매도 가능하다. 

실입주기업체의 경우 취득세 50%, 재산세 37.5% 등 각종 세금감면 혜택이 제공되며 법인세 4년간 100% 면제도 받을 수 있다. 

인근에 전남 제조업 생산의 88%를 차지하며 국가 경제의 중요한 축을 담당하고 있는 여수국가산업단지가 있다. 이 곳에는 LG화학, GS칼텍스, 롯데케미칼, 여천 NCC 등 총 291개 기업에 2.5만여 종사자가 근무 중에 있다. 

여수국가산업단지는 오는 2024년까지 4년간 총 40개 사업에 1조 110억원을 투입해 저탄소, 지능형, 소재부품 산단으로 조성하는 ‘스마트그린 산단’ 사업이 광양국가산단, 율촌제1산단 등과 연계 추진중이다.

여수국가산업단지 외에도 인근 광양포스코, 하이스코공장, 해룡산업단지, 율촌제1·2일반산업단지, 세풍산업단지, 광양국가산업단지 등 대규모 산업단지가 갖춰져 있다.

인근에 KTX여천역이 있으며, 여수공항도 지근거리에 있다. 또한 17번국도(엑스포대로), 여수산단로가 인접해 순천, 광양을 빠르게 잇는 쾌속교통망을 갖췄다.

출처 : 글로벌경제신문(http://www.getnews.co.kr)